8 kinh nghiệm giúp bạn hạn chế rủi ro khi thuê nhà nguyên căn

60

Việc thuê nhà nguyên căn để ở hiện nay là nhu cầu phổ biến của rất nhiều người cũng như gia đình ở các thành phố lớn khi lượng dân cư đổ về thành thị ngày càng đông đúc. Nhà nguyên căn có đầy đủ diện tích và đồ dùng sinh hoạt vì thế mà chúng tiện nghi hơn rất nhiều so với nhà trọ. Tuy nhiên, nếu không có kinh nghiệm tìm thuê nhà nguyên căn thì bạn rất dễ bị đội chi phí lên rất nhiều. Hãy cùng chúng tôi bỏ túi những kinh nghiệm sau đây để việc thuê nhà nguyên căn trở nên đơn giản hơn.

Xác định nhu cầu trước khi thuê nhà

Để lựa chọn căn nhà phù hợp trước hết bạn cần xác định rõ nhu cầu và diện tích sử dụng ngay từ ban đầu để có thể định hướng rõ mục đích của mình từ đó mà việc tìm kiếm sẽ được nhanh chóng hơn. Bạn nên ưu tiên những căn nhà gần chỗ làm hay chỗ học của con,… để có thể giảm thiểu quãng đường đi lại, tránh kẹt xe vì như thế có thể ảnh hưởng đến thời gian của bạn. Cần ưu tiên những khu vực có an ninh tốt, đảm bảo an toàn cho bản thân và người thân trong gia đình.

Cần ưu tiên khu vực an ninh tốt, không thường xảy ra trộm cắp, đảm bảo an toàn cho bản thân và người thân trong gia đình
Cần ưu tiên khu vực an ninh tốt, không thường xảy ra trộm cắp, đảm bảo an toàn cho bản thân và người thân trong gia đình

Xác định chi phí dự kiến thuê

Thuê nhà nguyên căn thường sẽ mang tính cố định lâu dài hơn so với nhà trọ. Nhà nguyên căn có đầy đủ đồ dùng và diện tích cũng lớn hơn vì thế bạn cần xác định rõ khoản phí bạn có thể bỏ ra để chi trả cũng như chi phí phát sinh khác. Tùy thuộc vào diện tích ngôi nhà và vị trí của căn nhà cũng như nội thất, dịch vụ đi kèm mà giá thuê nhà cũng dao động từ vài triệu cho tới vài chục triệu mỗi tháng.

Tìm hiểu hình ảnh nhà ở thực tế

Hiện nay mạng xã hội là công cụ hữu ích giúp bạn tìm kiếm được những căn nhà cho thuê với đầy đủ giá cả và đa dạng về mẫu mã, vị trí. Bạn sẽ được cung cấp đầy đủ thông tin về ngôi nhà cũng như hình ảnh trên mạng. Tuy nhiên, quá nhiều thông tin trên internet sẽ khiến bạn bối rối, hoang mang không biết nên xác thực từ đâu. Hãy ghi chú lại những địa chỉ phù hợp với nhu cầu của mình sau đó gọi điện trực tiếp để liên hệ và khảo sát nhà thực tế nhằm lựa chọn một cách cẩn thận hơn. Bạn cũng có thể hỏi thăm hàng xóm xung quanh họ sẽ cung cấp cho bạn rất nhiều thông tin về căn nhà mà bạn muốn thuê, chất lượng, an ninh như thế nào.

Đến tham quan trực tiếp căn nhà muốn thuê thay vì xem hình ảnh trên mạng
Đến tham quan trực tiếp căn nhà muốn thuê thay vì xem hình ảnh trên mạng

Gía cả, chất lượng ngôi nhà dự định thuê

Nhà nguyên căn sẽ xác định để thuê lâu dài, vì thế khi quyết định bỏ tiền túi ra thuê nhà thì bạn cần tìm hiểu kỹ những thông tin sau:

  • Nền nhà cao hay thấp hơn mặt đường? Nên tránh những ngôi nhà có nền nhà thấp hơn vì như thế sẽ tăng nguy cơ ngập nước vào mùa mưa
  • Đến xem nhà vào buổi trưa sẽ giúp bạn biết được căn nhà có thông thoáng hay nóng nực, bí bách
  • Hãy quan sát nhà vệ sinh có sạch sẽ và hệ thống nước dùng có mạnh hay không
  • Quan sát kỹ tường, ổ điện, vòi nước, các đồ nội thất trong căn nhà xem có hư hỏng không? Nếu có thì cần báo ngay với chủ nhà để có thể khắc phục trước lúc bàn giao
  • Nguồn nước sinh hoạt có sạch và ổn định hay không.

Trao đổi kỹ lưỡng với chủ nhà trước khi đặt cọc

Sau khi đã chọn được căn nhà ưng ý với nhu cầu của bạn, bước tiếp theo bạn cần làm đó là trao đổi trực tiếp với chủ nhà về giá cả và các điều khoản thỏa thuận. Cần xác minh thông tin chủ nhà bằng giấy tờ nhà hay hợp đồng thuê nhà, cần phải đọc thật kỹ để nếu có gì sai sót phải chỉnh sửa ngay. Hiện nay các thủ đoạn lừa đảo ngày càng tinh vi vì thế bạn nên cẩn trọng và tìm hiểu thật kỹ trước khi đặt cọc. Tránh tình trạng tiền mất mà không thuê được nhà.

Cẩn trọng trước những trung tâm môi giới

Trước sự hấp dẫn về lợi nhuận nhận được từ việc cho thuê nhà cũng như sự phát triển của thị trường bất động sản thì nhiều trung tâm môi giới nhà đất cũng nổi lên ngày càng nhiều. Để nhanh chóng tìm được căn nhà như mong muốn mà không phải mất quá nhiều thời gian, công sức, nhiều người đã lựa chọn đến sự trợ giúp của trung tâm môi giới. Mặc dù phương pháp này tiết kiệm được thời gian tìm kiếm nhưng chất lượng thì cần phải được kiểm chứng, cần phải cân nhắc kỹ tránh bị lừa đảo. Vì thế, nếu bạn không có thời gian mà cần đến trung tâm môi giới thì hãy tìm một địa chỉ môi giới uy tín, có thỏa thuận rõ ràng.

Đọc thật kỹ những điều khoản trên hợp đồng trước khi đặt bút ký
Đọc thật kỹ những điều khoản trên hợp đồng trước khi đặt bút ký

Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký tên

Khi đã lựa chọn được căn nhà phù hợp với mong muốn bạn cần đảm bảo rằng phải có hợp đồng thuê nhà đầy đủ nhằm đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên, tránh sự cãi vã và những sai sót không đáng có

Cần đọc kỹ các điều khoản có trong hợp đồng, có ngày tháng cụ thể và điều khoản giữa 2 bên, nếu có tranh chấp cần được làm rõ ngay trước khi đặt bút ký hợp đồng

Hy vọng rằng những thông tin mà chúng tôi gửi đến cho bạn đọc sẽ mang đến những kiến thức hữu ích khi tìm thuê nhà nguyên căn. Ngoài ra bạn đọc cũng có thể tham khảo dịch vụ chuyển nhà trọn gói của của chúng tôi để được hỗ trợ toàn bộ dịch vụ một cách nhanh chóng và tiết kiệm nhất.

Đội ngũ nhân sự của chúng tôi sẽ tư vấn mọi dịch vụ từ chuyển nhà, chuyển văn phòng, đến cho thuê taxi tải bất cứ thời gian nào.